Что нужно знать, приобретая недостроенный загородный дом
Опубликовано:: Ср, Апр 13th, 2016

Что нужно знать, приобретая недостроенный загородный дом

Если есть большое желание построить дом за городом, чтобы была возможность отдыхать там или жить постоянно, но средств на постройку не хватает, то можно обратить внимание на недостроенный дом и вложить деньги в его подготовку к проживанию или к проведению отпуска.

btl

Или бывает так, что после просмотра объявлений подходящего варианта уже построенного дома не было, а недостроенный коттедж расположен в удобном месте и подходит по другим параметра. Поэтому нужно знать основные нюансы приобретения такого дома.

C чего начать

Прежде всего, следует найти интересующий вас дом.

Самым основным вопросом для выяснения является причина, по которой продается дом, который не достроен. Может быть, фундамент оказался не достаточно прочным или возникли неполадки с конструкцией, поэтому хозяева и решили выставить его на продажу. Также нужно выяснить, как долго дом находится в недостроенном виде. Если стройка была давно, и помещение не отапливалось, то вполне возможно, что там появился грибок и конструкция отсырела.

Привлекайте специалистов

Недостроенный дом можно лучше рассмотреть на наличие достоинств и недостатков, а также оценить качество строительства. Можно заняться этим самостоятельно, а можно пригласить специалистов. В основном к проблемам недостроенного дома можно отнести некачественно установленный фундамент, затопленное помещение нижнего яруса, плесень в углах комнат и не только или протекающая крыша. Поэтому при самостоятельном осмотре нужно обращать особое внимание именно на эти моменты.

Должен быть сухой подвал, а понять, что протекает крыша, можно по сырым внутренним стенам дома. Причин протечек может быть много, поэтому правильно определить их сможет только профессионал.

Также нужно проверить все необходимые документы на дом. Должен быть:

  • документ о госрегистрации собственности;
  • договор купли-продажи;
  • документ, который является основанием получения свидетельства собственности, например, дарственная, свидетельство о праве наследования и иные документы.

Также нужно спросить выписку из регистрационной палаты, кадастровый паспорт и справку из бюро технической инвентаризации, а также другие документы.

Если все основные вопросы покупки недостроенного дома решены, то можно приступать к оформлению покупки.

Разместил

Андрон Креп - Постинг и поддержка сайта/ Для связи: andronus1@gmail.com

Оставьте комментарий