Как оформить завещание на квартиру?
Опубликовано:: Ср, Апр 13th, 2016

Оформление завещания на квартиру

Гражданин имеет законное право распоряжаться собственным имуществом и денежными вкладами по своему усмотрению, в том числе и завещать оставшееся после него наследство конкретным лицам. Однако процедура составления завещания – далеко не лёгкий процесс, имеющий массу нюансов и правил, без соблюдения которых текст распоряжения может быть оспорен в суде.

75

Кто может быть завещателем?

Наследодателем становится любой человек, имеющий какую-либо собственность, которая подлежит передаче его родственникам в порядке законной очерёдности. Однако завещателем стать может исключительно дееспособный и совершеннолетний гражданин, имеющий удостоверение личности.

В редких случаях законодательством допускается составление завещания лицу от 16 лет, если оно уже успело обрести полную дееспособность, а именно:

  • вступило в официальный брак;
  • работает по трудовому договору;
  • занимается предпринимательством.

Как оформить завещание на квартиру?

Процедура составления распоряжения – не самый лёгкий процесс, требующий внимания к деталям. При малейшем несоответствии с правилами оформления, указанными в 62 главе ГК РФ, документ может быть признан недействительным.

Чтобы оформить завещание на квартиру, следуйте данной инструкции:

  1. составьте текст волеизъявления по образцу либо с помощью услуг специалиста;
  2. обязательно заверьте документ у нотариуса.

Форма завещания

На основании 1124 статьи ГК РФ, последнее распоряжение гражданина составляется письменно и в обязательном порядке подлежит заверению у нотариуса. Предпочтителен печатный вариант завещания, хотя написание от руки не запрещено законом, если текст оформлен самим завещателем либо нотариусом (иные лица не могут участвовать в процессе).

Требования к содержанию

Главным условием при составлении документа является свободное выражение воли наследодателя. Гражданин вправе завещать принадлежащую ему квартиру одному наследнику либо доли жилья – нескольким из них. При этом важно учитывать, является ли завещатель единственным хозяином жилого помещения.

При наличии совладельцев передача квартиры после смерти наследодателя его преемникам возможна только в том случае, если прочие собственники дали письменное и нотариально заверенное согласие (например, если дом считается совместным имуществом супружеской пары, требуется разрешение второго супруга).

Завещание всегда должно содержать собственноручную подпись наследодателя (3 часть 1125 статьи ГК РФ), использование для этих целей другого лица допускается в исключительных случаях и только в присутствии нотариуса. На документе (либо конверте с распоряжением, если завещание закрытого типа) ставится дата и место нотариального заверения, в соответствии с 4 частью 1124 статьи ГК РФ.

Необходимая документация

Для передачи жилья по наследству требуется наличие как минимум следующих бумаг:

  • правоустанавливающих документов на квартиру;
  • удостоверения личности.

Также рекомендуется знать паспортные данные будущих наследников.

Стоимость оформления

Основные расходы несут преемники гражданина, вступившие в наследственные права. Сам завещатель должен заплатить всего одну госпошлину в размере ста рублей за удостоверение распоряжения, согласно 13 пункту 1 части 333.24 статьи НК РФ.

Источник материала http://urmozg.ru/nasledstvo/oformlenie-zaveschaniya-na-kvartiru/.

В некоторых случаях законодательство допускает простую письменную форму завещания без удостоверения его у нотариуса. Чтобы узнать подробнее о нюансах оформления распоряжения наследодателя, рекомендуем ознакомиться с информацией на сайте urmozg.ru.

Разместил

Андрон Креп -

Постинг и поддержка сайта/

Для связи: andronus1@gmail.com

Оставьте комментарий